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建築知識

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什麼是容積率?
1容積率是項目總建築面積與總用地面積的比值。一般用小數表示。
原文網址:https://read01.com/675NPG.html
平方英呎約多大台坪?
1平方米(Square meter)X 0.3025 = 1 台坪 1 台坪 / 35.58718862 = 1 平方米 (Square meter)
什麼是日照間距?
日照間距,就是前後兩棟建築之間,根據日照時間要求所確定的距離。
日照間距的計算,一般以冬至這一天正午正南方向房屋底層窗台以上牆面,能被太陽照到的高度為依據。
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建築物如何劃分等級?
建築物的等級是依據耐久等級(使用年限)和耐火等級(耐火年限)進行劃分的。
(1)、按耐久等級劃分,共分為四級:一級,耐久年限100年以上;二級,耐久年限50~100年;三級,耐久年限25~50年;四級,耐久年限15年以下。
(2)、按耐火等級劃分,共分為四級:從一級到四級,建築物的耐火能力逐步降低。
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什麼是標誌尺寸、構造尺寸、實際尺寸?
(1)、標誌尺寸是用以標註建築物定位軸線之間(開間、進深)的距離大小,以及建築製品、建築構配件、有關設備位置的界限之間的尺寸。標誌尺寸應符合模數制的規定。
(2)、構造尺寸是建築製品、建築構配件的設計尺寸。構造尺寸小於或大於標誌尺寸。一般情況下,構造尺寸加上預留的縫隙尺寸或減去必要的支撐尺寸等於標誌尺寸。
(3)、實際尺寸是建築製品、建築構配件的實有尺寸。實際尺寸與構造尺寸的差值,應為允許的建築公差數值。
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什麼是橫向、縱向?什麼是橫向軸線、縱向軸線?
(1)、橫向,指建築物的寬度方向。
(2)、縱向,指建築物的長度方向。
(3)、沿建築物寬度方向設置的軸線叫橫向軸線。其編號方法採用阿拉伯數字從左至右編寫在軸線圓內。
(4)、沿建築物長度方向設置的軸線叫縱向軸線。其編號方法採用大寫字母從上至下編寫在軸線圓內(其中字母I、O、Z不用)。
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什麼是建築面積、使用面積、使用率?什麼是交通面積、結構面積?
(1)、建築面積指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、交通面積和結構面積組成。
(2)、使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積(凈面積為軸線尺寸減去牆厚所得的凈尺寸的乘積)。
(3)、使用率亦稱得房率,指使用面積占建築面積的百分數。
(4)、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯繫設施的凈面積。
(5)、結構面積指牆體、柱所占的面積。
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